Kriminális helyzetben a devizahitelesek: sem a moratórium, sem az eszközkezelő nem oldja meg gondjaikat

  • : Function ereg() is deprecated in /home/neplap/neplap.net/www/includes/file.inc on line 646.
  • : Function ereg() is deprecated in /home/neplap/neplap.net/www/includes/file.inc on line 646.
  • : Function ereg() is deprecated in /home/neplap/neplap.net/www/includes/file.inc on line 646.
  • : Function ereg() is deprecated in /home/neplap/neplap.net/www/includes/file.inc on line 646.
  • : Function ereg() is deprecated in /home/neplap/neplap.net/www/includes/file.inc on line 646.
  • : Function ereg() is deprecated in /home/neplap/neplap.net/www/includes/file.inc on line 646.

Többszöri hosszabbítás után most a jövő évi fűtési szezon végéig, vagyis 2011. április 15-ig él a kilakoltatási moratórium. Az intézkedést mind a hitelezők, mind az adósok csak átmeneti megoldásnak tartják, amely nem oldja meg a valódi problémákat. A Világgazdaságnak nyilatkozó szakértők szerint kriminális a helyzet.

Müller János a Magyar Bankszövetség vezető tanácsadója szerint a kilakoltatási moratórium számos kedvezőtlen következményt von maga után, amely a tilalmi időszak meghosszabbításával tovább fokozódhat. A moratórium többek között csökkenti az adósok hitelfizetési készségét, ez növeli a kölcsönök morális kockázatát. Sőt, alááshatja a jelzálog-fedezetű hitelek intézményét is. Emellett a tilalom nem jelent megoldást az adósoknak sem, mert a ki nem fizetett törlesztőrészletek és késedelmi kamatok felgyülemlése tovább növeli a terheiket. Az is problémát jelent, hogy a kilakoltatási moratórium időlegesen elfedi számos adós fizetésképtelenségét, ez banki módszerekkel már nem kezelhető társadalmi problémát jelent. Lénárd Mariann a Banki Hitel Károsultjainak Egyesülete főtitkára is osztja Müller János aggodalmát, hiszen az adósságokat a moratórium ideje alatt is tovább növelik a ki nem fizetett törlesztőrészletek, és a késedelmi kamatok. További problémát jelent, hogy a moratórium nem védi meg az adósokat attól, hogy lakásaikat elárverezzék, csak attól, hogy ki kelljen költözniük abból.

A PSZÁF kimutatása szerint 2008 eleje óta mintegy 30 ezer lakóingatlan közel kilenctizedét értékesítettek a kereskedelmi bankok a faktoring szolgáltatóknak a hozzájuk kötődő követelésekkel együtt. Ezek a bankszektor számára már nem jelentenek hitelezési kockázatot. A bankszektor fő kockázatát inkább az élő, ám késedelmessé vált hitelszerződések jelentik. Ezekre viszont közel fele részben – s enyhén növekedő arányban – a megképzett értékvesztési tartalékok, a maradék hányadában pedig a hitelek fedezetei megfelelő, szilárd biztosítékot garantálnak – mondta a Világgazdaságnak Binder István a Pénzügyi Szervezetek Állami Felügyeletének szóvivője

Kovács László szerint egy év alatt a tartozások az egekbe szöktek. A hitelek ez idő alatt bőségesen felélték az ingatlanok forgalmi értékét. Több mint százezer azoknak az ingatlanoknak a száma, amelyek minden bizonnyal el fognak veszni. A Banki és Végrehajtási Károsultak Információs Irodájának ügyvezetője úgy látja, hogy a leendő Nemzeti Eszközkezelő biztosan nem tudja majd megoldani ezt a kérdést. Ha áprilistól egyszerre nagy tömegű árverés várható, akkor feltételezhető, hogy a moratóriumot továbbra is fenn kell tartani. Más kérdés, hogy a moratórium ebben a formában kárt okoz a banknak és az ügyfeleknek egyaránt. Ezért mindenképpen meg kell különböztetnünk és el kell különítenünk a kilakoltatási tilalmat és az ingatlanok értékesítésének tilalmát.

Tanácsom:

Az ingatlanokat el kell adni (akár veszteséeggel) majd bérlakásba kell költözni!

Nehogy már azokat az adósokat sajnáljuk, akik erőn felül a társadalom kárára vásároltak ingatlant, majd miután fizetésképtelenek lettek, elvárják, hogy az állambácsi a hónuk alá nyúljon.... Azok sem kapnak segitségeto akik épitkeztek és deviza hitel nélkül is belebuktak!

Tartalom átvétel